マンション引き渡し後の「内装リフォーム」と「造作・建具」の新設施工事例。

2014.06.252025.08.08

本日のブログでは、昨日ご紹介いたしました、『リビング・ダイニング』編に引き続き、マンション引渡し後に「壁装と建具」仕上げを実施した、「インテリア・カスタマイズ」事例の後編、『玄関・廊下』、『主寝室・書斎』、『その他の居室』編をご紹介させていただきます。

『玄関・廊下』エリアの「Before～After」

まずは、「カスタマイズ・リフォーム」完了後の玄関・廊下エリアの内装からご紹介いたします。

「マンション内覧会」時点では、「洗面所」や「子供部屋」などの一部は標準仕様で仕上げられていましたが、リフォーム対象エリアについては、仕上げを行わず下地のままでの内見となっておりました。
そのため、引き渡し後に各居室ごとで仕上げ材の選定とコーディネートを行い、最終的な施工に至っています。

(1)『塗装下地』専用壁紙の選定

『玄関・廊下』および『主寝室（書斎側）』の壁装には、『LD』と同様に、フラットな質感と高い繊維強度を備えた「塗装仕上げ専用・フリース壁紙」をご採用いただきました。
この壁紙は、従来の「石膏ボード」へ直接塗装を施す『ドライウォール』工法を上回る仕上がりの強度と意匠性を実現します。
また、フリース繊維に塗料が浸透することで、壁面のクラック（ひび割れ）を効果的に抑制し、堅牢で美しい仕上がりが長く維持されます。

(2)『インテリア・ペイント』の選定

「玄関・廊下」の壁面及び、「主寝室」と間仕切壁でセミ・セパレートされた「書斎エリア」の壁装仕上げには、LDと同じ作業工程にて『インテリア・ペイント』による仕上げをご採用いただきました。

Serwin Williams　シャーウィン・ウィリアムズ　塗装　カラーコーディネート

今回、「玄関・廊下」と「書斎エリア」でご採用いただきました仕上げ材の『インテリア・ペイント』には、『Serwin Williams(シャーウィン・ウィリアムズ)』の1268色のカラーラインナップの中から、「SW6244(Naval)」と名付けられたカラーをご採用いただきました。
「Naval」は、「Navy」の形容詞で、「navy blue」は、濃混色を意味します。

塗装の「艶感」は、『マット(艶なし)』もございますが、今回も「リビング・ダイニング」同様、メンテナンス性の良い、『エッグ・シェル(３分艶)』をご採用いただきました。

(3)『装飾モールディング』の選定

「玄関・廊下」エリアにでご採用いただきましたのは、75mm×35mmサイズの「アユース材」・モールディングです。

なお、『玄関・廊下』の天井と壁の境界にご採用いただいた装飾モールディングは、「リビング・ダイニング」で使用された150mm×150mmの4段形状の大型デザインとは異なり、空間の特性に合わせてサイズを抑えたタイプをご提案しています。

具体的には、通常サイズ75mm×30mmの「3段形状」のモールディングを反転させ、横向き（30mm×75mm）に設置するアレンジ施工としました。
これは、LDに比べて天井高が低い玄関・廊下の構造や、天井付近に設けられた開口ドアとのクリアランスを考慮した上で、空間全体のバランスを意識したコーディネートです。
一般に、集合住宅では廊下や洗面所、トイレなどの天井高が他の居室よりも低く設計されているため、モールディングの選定にあたっては、空間の広さや高さに応じた素材・寸法の工夫が重要となります。

こうした工夫により、天井高の低いエリアであっても、LDとの空間的な調和を保ちながら、ステップデザインの装飾モールディングを美しくコーディネートすることができました。

(4)「主寝室」に『ウール・カーペット』の施工

「主寝室」は、日々の疲れを癒し、心身のリラックスを促す大切な空間です。

本事例では、フローリングを傷めることなく部屋全体にカーペットを敷き詰める、当社独自の「置き敷き」施工を採用。
将来的な原状回復が容易でありながら、現在のご要望であるラグジュアリーな雰囲気を実現したフロアリニューアルを行いました。
足触りが柔らかく、四季を通じて適度な調湿機能を持つウールカーペットは、ソフトな床材を好まれるお客様から特にご支持の高い、マンションリフォームにおける人気の施工スタイルです。